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如何进行房屋沉降观测

作者:洛阳测量测绘公司   发表时间:2021-8-18 10:51:15  点击次数:【1281】

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  洛阳测绘公司阐述房屋沉降检测是指沉降房屋检测时的现阶段状态,直接反映了房屋沉降的程度和严重情况。


  房屋沉降监测是指长期观测房屋的沉降趋势,一般应用房屋新建,在房屋沉降稳定之前定期进行沉降观测,有助于判断房屋是否超过沉降标准规定的最大值。


  目前建设工程中的沉降观测主要存在以下问题。


  1 )测量单位未统一规定,部分地区为施工单位监测,费用由施工人员自行管理; 部分地区由建设单位委托具备相应测量资格的检测机构进行检测,费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。


  2 )项目施工人员对沉降观测的认识度不够。 我认为施工公司只要按照设计、相关规范、标准施工,只要能满足安全、功能和质量的要求即可,沉降多少与自己无关。 它免费下载施工技术资料


  3 )沉降观测记录记录主观臆测、作假,不能真实反映房屋沉降变形情况。 公司为了保证工程竣工后的顺利交接,提供均匀的沉降资料,即使建筑物发生不均匀的沉降,造成部分构件的龟裂,也用其资料搪塞; 或者施工单位因自身原因造成构件裂缝、质量不良造成不均匀沉降资料,将质量问题归咎于地面沉降不均匀。


  4 )沉降观测工作人员良莠不齐; 测量仪器设备精度不同,未按规定进行定期校准和检查; 观测点基准点的设定不符合要求;观测时间、周期、内业计算的平均化不符合要求。


  5 )房屋建成交付使用后,未按要求进行持续监测,连续性不足。


  6 )监视力不同。 施工阶段实施监理的工程,竣工前控制比较完善,竣工后比较不足; 没有实施监理的项目工程,更缺乏监控机制。

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